Bảng báo giá thi công biệt thự trọn gói tại TPHCM 2023

Trong quá trình thi công biệt thự, Chí Hào đã nhận được rất nhiều câu hỏi về giá thi công biệt thự ra sao đắt hay rẻ. Việc công khai, minh bạch giá thi công các hạng mục giúp khách hàng chuẩn bị chi phí phù hợp hơn.

Hiểu được nhu cầu của khách hàng. Chí Hào chúng tôi xin gửi đến khách hàng bảng giá thi công và thiết kế nội thất chi tiết nhất. Cùng tìm hiểu thông tin trong bài viết này nhé!

Bảng giá thiết kế & thi công biệt thự mới nhất 2023

Để có thể nắm rõ hơn về giá thành thiết kế thi công biệt thự chi tiết quý khách có thể tham bảo bảng báo giá thiết kế và thi công biệt thự dưới đây. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua hotline 0818 212 226 để biết thêm thông tin chi tiết và được báo giá chính xác.

Đơn giá thiết kế biệt thự chi tiết (chưa bao gồm sơn giá thi công biệt thự)

Nhóm	Loại công trình	Tổng diện tích (m2)	Đơn giá (đ/m2)	Ghi chú	Thiết kế gồm
01	Biệt thự kiểu hiện đại Biệt thự kiểu nhà vườn Biệt thự kiểu nhà phố Biệt thự kiểu mini	Liên hệ	Liên hệ	Chưa có 3D Nội thất	Thiết kế 3D ngoại thất. Thiết kế kiến trúc bên ngoài Thiết kế kết cấu bên ngoài Thiết kế đường điện nước Dự toán tổng mức đầu tư
		Liên hệ	Liên hệ
		Liên hệ	Liên hệ	Đã có 3D Nội thất	Thiết kế 3D ngoại thất. Thiết kế 3D nội thất Thiết kế kiến trúc bên ngoài Thiết kế kết cấu nội và ngoại thất Thiết kế đường điện nước Dự toán tổng mức đầu tư
		Liên hệ	Liên hệ
02	Biệt thự tân cổ điển	Liên hệ	Liên hệ	Chưa có 3D Nội thất	Thiết kế 3D ngoại thất. Thiết kế kiến trúc bên ngoài Thiết kế kết cấu nội và ngoại thất Thiết kế đường điện nước Dự toán tổng mức đầu tư
		Liên hệ	Liên hệ
		Liên hệ	Liên hệ	Đã có 3D Nội thất	Thiết kế 3D ngoại thất. Thiết kế 3D nội thất Thiết kế kiến trúc bên ngoài Thiết kế kết cấu nội và ngoại thất Thiết kế đường điện nước Dự toán tổng mức đầu tư
		Liên hệ	Liên hệ
03	Biệt thự cổ điển	Liên hệ	Liên hệ	Đã có 3D Nội thất	Thiết kế 3D ngoại thất. Thiết kế 3D nội thất Thiết kế kiến trúc bên ngoài Thiết kế kết cấu nội và ngoại thất Thiết kế đường điện nước Dự toán tổng mức đầu tư
		Liên hệ	Liên hệ
Nhóm		Đơn giá		Thiết kế gồm
Thiết kế phần nội thất biệt thự riêng: – Áp dụng cho những trường hợp sau đây: – Biệt thự đã xây phần thô và nhờ thiết kế chi tiết nội thất.biệt thự – Biệt thự sửa chữa nhờ thiết kế chỉnh lại chi tiết nội thất.		Liên hệ		Thiết kế 3D nội thất Thiết kế kiến trúc nội thất Thiết kế đường điện nước Spec vật liệu và dự toán mức đầu tư.

Đơn giá thi công biệt thự của Chí Hào chúng tôi

Báo giá xây biệt thự trọn gói được chia ra thành 2 mảng như sau:

Bảng giá thi công phần thô biệt thự

Giá xây dựng phần thô cho nhà phổ: dao động trong khoản 3.500.000 – 3.550.000đ/m2.

Giá xây dựng phần thô cho biệt thự: dao động trong khoản 3.650.000 – 3.800.000đ/m2.

Giá thi công cho nhà xưởng: dao động trong khoản 1.800.000 – 3.000.000đ/m2.

Giá thi công phần thô cho khách sạn: dao động trong khoản 3.100.000 – 3.500.000đ/m2.

Giá thi công  phần thô cho quán café: dao động trong khoản 3.200.000 – 3.600.000đ/m2.

Giá thi công phần thô cho nhà hàng: dao động trong khoản 2.900.000 – 3.400.000đ/m2.

Bảng giá thi công hoàn thiện cho biệt thự

Đơn giá hoàn thiện biệt thự đầy đủ sẽ bao gồm phần bảng giá thiết kế biệt thự và bảng giá thi công biệt thự:

NHÓM	LOẠI CÔNG TRÌNH	ĐƠN GIÁ	GHI CHÚ	PHẦN BAO GỒM
01	Xây dựng biệt thự nhà vườn Thi công hoàn thiện cho biệt thự mái thái	6.000.000 đ/m² – 7.000.000 đ/m²	Gói trong tầm đầu tư trung bình khá	Đã bao gồm chi phí xây dựng cho phần thô
02	Thi công biệt thự cho phần hoàn thiện Xây dựng hoàn thiện biệt thự kiểu tân cổ điển	6.500.000 đ/m² – 7.500.000 đ/m²	Gói trong tầm đầu tư cao cấp	Đã bao gồm chi phí xây dựng cho phần thô
03	Thi công biệt thự cho phần hoàn thiện Xây dựng hoàn thiện biệt thự kiểu cổ điển	7.000.000 đ/m² – 8.000.000 đ/m²	Gói trong tầm đầu tư cao cấp	Đã bao gồm chi phí xây dựng cho phần thô

Cách tính diện tích xây dựng biệt thự

• Làm móng đơn cho nhà phố không tính phí, biệt thự tính khoảng 30%-50% trong phần diện tích xây dựng phần thô.
• Làm phần móng cọc tính khoảng 30% – 50% trong phần diện tích xây dựng phần thô.
• Làm phần móng băng được tính khoảng từ 50% – 70% trong phần diện tích xây dựng phần thô.
• Làm phần diện tích có mái che sẽ tính 100% diện tích (bao gồm mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).
• Làm phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau sẽ tính là 50% diện tích (bao gồm sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can sẽ là 60% diện tích.
• Làm phần mái ngói cho khung kèo sắt lợp ngói tính 70% diện tích (toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) được tính theo mặt nghiêng.
• Làm phần mái đúc lợp ngói tính 100% diện tích (đã bao gồm hệ ritô và ngói lợp) được tính theo mặt nghiêng.
• Làm phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng tính 60% diện tích.
• Làm phần mái tole tính 20 – 30% phần diện tích (đã bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) được tính theo mặt nghiêng.
• Phần sân trước và sân sau diện tích dưới 30m2 có đổ bê tông nền và có tường rào: 100%. Diện tích trên 30m2 không đổ bê tông nền và có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ theo điều kiện diện tích.
• Phần ô trống trong nhà mỗi sàn mà có diện tích nhỏ hơn 8m2 sẽ tính 100% diện tích.
• Phần ô trống trong nhà mỗi sàn mà có diện tích lớn hơn 8m2 sẽ tính 50% diện tích.
• Các công trình ở tỉnh sẽ có tính phí vận chuyển đi lại.
• Nơi khu vực cầu thang sẽ tính 100% diện tích.
• Phần ô cầu thang máy sẽ tính 200% diện tích.

Xem thêm: [999+] Mẫu thiết kế nội thất chung cư cao cấp đẹp tại HCM

Các loại vật tư dùng trong thi công biệt thự:

Vật liệu để thi công phần thô biệt thự bao gồm những vật liệu gì?

Chí Hào đã lập ra bảng vật tư chuyên dùng để sử dụng trong việc thi công phần thô biệt thự, quý khách vui lòng tham khảo bảng liệt kê như sau:

STT	VẬT LIỆU XÂY DỰNG PHẦN THÔ	THIẾT KẾ KIỂU BIỆT THỰ
01	Cát dùng xây tô, đổ bê tông	Cát Vàng hạt lớn chuyên dùng để đổ bê tông
		Cát mi dùng xây tô
02	Gạch ống và gạch đinh
	Đá 1×2, đá 4×6
03	Bêtông các cấu kiện	Mác 250;10 ± 2 cm
	Ximăng	Holcim, Hà Tiên
04	Thép xây dựng	Việt Nhật, Pomina
	Vữa xây tô	Mac 75
05	Đế âm, ống điện	Cadi, Sino
	Dây điện	Cadivi
06	Dây TV, ĐT, internet	5C, Sino, Krone
	Ống nhựa PVC cấp thoát nước	Bình Minh
07	Ống PPR (ống nước nóng)	Vesbo
	Vì kèo Ngói lợp (nếu có)	Ngói Lama, Ruby

Vật liệu thi công hoàn thiện biệt thự bao gồm những vật liệu gì?

Đây là một vấn đề cũng khá nan giải khi đã xong phần xây tô lại không biết mua gì cho phần hoàn thiện, Chí Hào đã liệt kê ra một số vật liệu ở mức khá và cao cấp áp dụng cho công trình ≥ 300m² như sau để quý khách dễ dàng tham khảo:

STT	NỘI DUNG	ĐƠN GIÁ KINH TẾ	ĐƠN GIÁ TRUNG BÌNH	ĐƠN GÍA CAO CẤP	GHI CHÚ
TRẦN THẠCH CAO
01	Trần thạch cao hiện đại	Khung trần chìm Tika phù hợp cho các loại trần cong, trần kiểu và trang trí uốn lượn. Phù hợp cho các không gian cần chống ẩm.	Hệ khung Alpha phù hợp cho các loại trần chuyên trang trí cong và uốn lượn. Phù hợp cho các không gian cần chống ẩm và tiêu âm, yên tĩnh.	Hệ khung Basi là sản phẩm cao cấp thích hợp cho tấc cả cá loại trần trang trí. Phù hợp cho những không gian cần chống nồm ẩm và chống cháy cao.
GẠCH LÁT NỀN VÀ ỐP TƯỜNG (BAO GỒM NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN)
02	Gạch lát cho nền nhà	Gạch mờ 600×600	Gạch bóng kính 600×600	Gạch bóng kính 800×800	Len chân tường cắt từ gạch men nền cao lên 120.
03	Gạch lát cho nền WC	Gạch nhám chống trượt 300×300	Gạch nhám chống trượt 300×300	Gạch nhám chống trượt 300×300
04	Gạch ốp cho tường WC	Gạch bóng mờ 300×600	Gạch bóng kính 300×600	Gạch bóng kính 300×600
05	Gạch lát cho nền sân, ban công, sân thượng và mái	Gạch nhám chống trơn 400×400	Gạch nhám chống trơn 600×600	Gạch nhám chống trơn 600×600	Không tính đá trang trí,…
06	Keo chà ron
ĐÁ GRANITE – MARBLE – ỐP LÁT
07	Đá ốp cầu thang, len chân tường cầu thang.	Có thể sử dụng đá đen Campuchia	Có thể sử dụng đá tuyết trắng, đen ánh kim.	Có thể sử dụng đá đỏ Ruby, kim sa bắp, vàng Ai Cập, trắng sứ bột và xanh Napoli
08	Đá lát nghạch cửa	Đá đen Campuchia, trắng suối lau, Tím Khánh Hòa, trắng Phú Mỹ	Đá tuyết trắng, đen ánh kim, đen Phú Yên, đỏ Bình Định, kim sa Trung	Đá đỏ Ruby, kim sa bắp, vàng Ai Cập, trắng sứ bột và xanh Napoli	Có thể cắt từ đá cầu thang hoặc đá mặt tiền
09	Đá dùng để ốp mặt tiền, chỉ áp dụng cho tầng trệt	Đá đen Campuchia, trắng suối lau, Tím Khánh Hòa, trắng Phú Mỹ	Đá tuyết trắng, đen ánh kim, đen Phú Yên, đỏ Bình Định, kim sa Trung	Đá đỏ Ruby, kim sa bắp, vàng Ai Cập, trắng sứ bột và xanh Napoli
10	Đá để ốp tam cấp, sảnh chính và sảnh phụ	Đá đen Campuchia, trắng suối lau, Tím Khánh Hòa, trắng Phú Mỹ	Đá tuyết trắng, đen ánh kim, đen Phú Yên, đỏ Bình Định, kim sa Trung	Đá đỏ Ruby, kim sa bắp, vàng Ai Cập, trắng sứ bột và xanh Napoli
11	Đá ốp cho mặt bếp	Đá đen Campuchia, trắng suối lau, Tím Khánh Hòa, trắng Phú Mỹ	Đá tuyết trắng, đen ánh kim, đen Phú Yên, đỏ Bình Định, kim sa Trung	Đá đỏ Ruby, kim sa bắp, vàng Ai Cập, trắng sứ bột và xanh Napoli
SƠN NƯỚC BAO NHÂN CÔNG HOÀN THIỆTN
12	Sơn nước trong nhà • Bả bột 2 lớp •Sơn lót 1 lớp •Sơn phủ 2 lớp	– Bột trét Việt Mỹ – Sơn Maxilite, Colori	– Bột trét Việt Mỹ – Sơn Nippon, Colori, Spec	– Bột Jotun, Dulux, Mykolor – Sơn Jotun, Dulux, Mykolor	Bao gồm phụ kiện, giấy nhám và rulo,…
13	Sơn nước ngoài nhà • Bả bột 2 lớp •Sơn lót 1 lớp •Sơn phủ 2 lớp	– Bột trét Việt Mỹ – Sơn Maxilite, Colori	– Bột trét Việt Mỹ – Sơn Nippon, Colori, Spec	– Bột Jotun, Dulux, Mykolor – Sơn Jotun, Dulux, Mykolor	Bao gồm phụ kiện, giấy nhám và rulo,…

 Lưu ý: Những vật liệu trên chỉ là giá tham khảo nếu bạn mua với số lượng lớn liên hệ chúng tôi theo số hotline 081.8212.226 để lấy hàng với giá đại lý.

Những lưu ý khi thi công biệt thự hiện nay

Xác định rõ ràng mục đích sử dụng

Biệt thự được biết đến phổ biến là nơi dùng để nghỉ ngơi thư giãn sau những ngày làm việc mệt mỏi và áp lực, vì vậy thi công ngôi biệt thự cần chú ý 2 tiêu chí là: nghỉ ngơi và tận hưởng

Ví dụ nếu gia chủ muốn xây biệt thự để nghỉ dưỡng thì nên kết hợp với các công năng như sân vườn, bể bơi, khi giải trí… để phù hợp với mục đích sử dụng.

Chi phí xây dựng căn biệt thự

Để hoàn thiện căn biệt thự cần chi tiêu rất nhiều khoản khác nhau từ khâu đo đạc, thiết kế đến thi công và nghiệm thu… đều cần đến chi phí nhất định.

Chí phí xây dựng biệt thự phụ thuộc vào mực giá mà các đơn vị thi công và phân phối nguyên liệu đưa ra cho người mua. Còn với hình thúc thuê đơn vị thi công trọn gói, chí phí sẽ  bao gồm cả các khâu trên.

Con số của khoản tiền cần bỏ ra khi thi công biệt thự còn phụ thuộc vào diện tích của căn biệt thự nhà bạn rộng hay nhỏ, cũng như là phong cách lựa chọn và chất lượng của vật liệu nội thất dùng bên trong quá trình thi công….

Xem phong thủy

Phong thủy trong quan niệm của người Chấu Á là một yếu tố không thể thiếu, đặc biệt khi muốn xây nhà cửa. Ở Việt Nam căn nhà có năng lượng phong thủy sẽ đem lại may mắn và thịnh vượng cho gia chủ và gia đình sinh sống trong nó và ngược lại. Do đó khi xây dựng biệt thự bạn nên xem xét các yếu tố phong thủy như tuổi xây nhà, hướng nhà, đất đai…

Lựa chọn kiểu dang phong cách của biệt thự

Biệt thự có rất nhiều phong cách khác nhau . Mỗi phong cách đều có nét đẹp riêng, nhưng khi lựa chọn phong cách và kiểu dáng thì bạn bạn nên xem xét đến công năng sử dụng và mức độ tiện nghi khi sinh sống bên trong.

Chí Hào Decor – Đơn vị thi công biệt thự uy tín chất lượng tại TPHCM 

Để xây dựng được một căn biệt thự ưng ý , hoàn hảo thì việc chọn đơn vị đồng hành cũng là điều quan trọng, khi lựa chọn được một đơn vị uy tín có kinh nghiệm thì bạn sẽ yêu tâm tin tưởng đơn vị đó mà không cần lo lắng. Chí Hào Decor tự tin là đơn vị thi công biệt thự đẹp và sang trọng bậc nhất được nhiều gia chủ tin tưởng và lựa chọn. Chúng tôi hội tụ đầy đủ các yếu tố khiến các gia chủ yên tâm:

• Là đơn vị thiết kế và thi công có kinh nghiệm và năng lực.
• Rõ ràng minh bạch giá cả hi thi công
• Đảm bảo được đúng tiến độ công trình.

Chúng tôi cam kết sẽ đem đến cho quý khách hàng những chất lượng dịch vụ tốt nhất. Ngoài những phần thô chúng tôi còn thi công hoàn thiện trọn gói công trình , thiết kế và sửa chữa theo yêu cầu. Cùng đội ngũ nhân viên kỹ thuật và nhân viên tư vấn chăm sóc khách hàng 24/24. Nếu khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ liên hệ với chúng tôi để được báo giá và tư vấn miễn phí.

Quy trình thi công xây dựng biệt thự

Quy trình thi công xây dựng nhà biệt thự giúp chủ đầu tư và nhà thầu nắm được khối lượng công việc để lập kế hoạch thi công cũng như giám sát, qua đó kiểm soát được tiến độ thi công.

Thiết kế biệt thự theo kiến trúc Pháp bắt đầu xuất hiện vào khoảng thể kỷ 18 và được xem là một lối kiến trúc có nền tảng từ kiến trúc cổ điển. Các công trình kiến trúc được kiến trúc sư sáng tạo để phù hợp với văn hóa, thời tiết khí hậu Pháp. Đối với các công trình kiến trúc cổ điển với nhiều hoa văn họa tiết thì nhà ở hay biệt thự kiểu lại nhẹ nhàng tinh tế và mang hơi hướng của nét đẹp tân cổ điển. Hiểu một cách đơn giản những biệt thự kiểu Pháp là sự cộng hưởng vẻ đẹp của biệt thự tân cổ điển và cổ điển đồng thời có những biến tấu để phù hợp với văn hóa, điều kiện tự nhiên.

Ở Việt Nam, những công trình mang phong cách kiến trúc này theo chân thực dân Pháp vào nước ta khoảng cuối thể kỷ 19. Các công trình mang phong cách kiến trúc Pháp được xây dựng nhiều ở các thành phố lớn lúc bấy giờ như: Hà Nội, Sài Gòn, Nam Định…

Biệt Thự Đẳng Cấp Theo Phong Cách Hiện Đại Được Ưa Chuộng

Ngày nay, cái đẹp được thể hiện bởi yếu tố đơn giản, tính nguyên thuỷ của vật liệu. Nét đẹp của biệt thự hiện đại thể hiện qua phong cách thiết kế biệt thự tối giản, tập trung chủ yếu về công năng và tiện dụng cho không gian sử dụng.

Ở loại hình phong cách này thì đồ nội thất được bố trí gọn gàng kết hợp với hệ thống cửa kính mang đến không gian thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên bên ngoài. Không quá rườm rà trong lựa chọn màu sắc mà chỉ sử dụng những gam màu đơn giản tạo sự năng động và trẻ trung cho căn phòng.

Biệt Thự Đẹp Theo Kiểu Mỹ

Một căn biệt thự kiểu Mỹ trong thiết kế, kiểu dáng thường không quá nặng về chi tiết, hoa văn trang trí cũng không quá cầu kỳ. Tuỳ vào số tầng của biệt thự mà có các thiết kế phù hợp. Biệt thự kiểu Mỹ hiện đang phổ biến với biệt thự trệt, biệt thự 1 tầng, biệt thự 2 tầng,… Nhưng chung quy đều có những điểm chung như sau:

• Sân vườn làm chủ đạo với cây cảnh được trồng là những cây nhỏ không quá to, mang đến một sân cỏ đặc biệt cho ngôi biệt thự. Chiều ngang của thiết kế khá rộng nên cần có sự tính toán chi tiết trong quá trình thi công.
• Màu sắc được sử dụng là những gam màu nhẹ nhàng như xám, trắng, xanh …
• Tuy không quá chú trọng đến ngoại thất của biệt thự mà nội thất bên trong thì ngược lại. Mỗi một chức năng đều được tận dụng sử dụng hết công suất để tạo ra một không gian thoải mái và thiết thực.
• Đặc điểm của biệt thự kiểu Mỹ vẫn là lò sưởi và sàn gỗ tuy nhiên ở Việt Nam các chi tiết sẽ được thay đổi để phù hợp hơn với con người và thời tiết..

Kiến Trúc Biệt Thự Cổ Điển Đẳng Cấp, Sang Trọng

Thiết kế biệt thự theo phong cách cổ điển với vẻ đẹp vượt thời gian được nhiều chủ nhà ưa thích bởi sự lộng lẫy, bề thế và sở hữu những nét đặc trưng riêng biệt. Không gian biệt thự cổ điện gây ấn tượng bởi những món đồ nội thất hoành tráng được chạm trổ tinh xảo tạo nên sự sang trọng cho căn biệt thự.

Biệt thự không thể thiếu những bộ đèn chùm lộng lẫy làm nên nét đặc trưng của nội thất cổ điển tinh tế mà ấm cúng. Rèm cửa được làm từ các loại vải cao cấp với hoa văn độc đáo làm nổi bật lên vẻ quý phái cho tổng thể căn phòng biệt thự. Ở phong cách thiết kế này thì các vật dụng nội thất được sử dụng phải có chất liệu sang trọng như gỗ, da, đá hoa cương… Đồng thời ở tất cả các chi tiết trang trí đều được chạm trổ cầu kỳ và đầy tính nghệ thuật.

Biệt thự thiết kế theo phong cách cổ điển thường từ 2 đến 3 tầng với bề ngoài bề thế, tráng lệ. Việc thiết kế biệt thự 2 tầng so với 3 tầng cũng không quá khác nhau, chỉ khác nhau về sự sắp xếp không gian sử dụng, bày trí.

Biệt Thự Phong Cách Châu Âu

Kiến trúc mang phong cách Châu Âu đã xuất hiện từ khoảng thế kỉ 16-17 và vẫn được ưa chuộng cho tới hiện nay. Phong cách được lấy cảm hứng từ nơi ở của vua chúa, địa chủ với những đường nét hoạ tiết tinh xảo, cầu kỳ thông qua đó làm lộ rõ nét quyền lực, địa vị và sự giàu có của chủ nhân. Thiết kế nội thất theo phong cách này cần đồng bộ thiết kế từ phòng này đến phòng khác và tất cả đều cần mang nét đặc trưng kiến trúc Châu Âu.

Nguồn gốc của phong cách này xuất phát từ một nhóm các nhà thiết kế đến từ châu Âu với hệ tư tưởng tập trung vào hiệu suất và loại bỏ việc lạm dụng các phụ kiện thời trang. Phối hợp giữa kết cấu, màu sắc và kiểu dáng sẵn có chắc chắn sẽ làm cho gia chủ hài lòng khi hoàn thành. Thiết kế biệt thự theo phong cách Châu Âu có thể dễ dàng làm nổi bật nhờ các đặc điểm sau:

• Cân bằng hài hoà giữa các chi tiết.
• Trang trí kết hợp theo phong cách Châu Âu cổ điển.
• Sự kết hợp hài hòa về màu sắc để tôn lên vẻ đẹp sang trọng, quý phái.
• Dù đi theo hướng cổ điển như vẫn bắt theo kịp xu hướng thiết kế.

Qua bài viết trên Chí Hào Decor đã giới thiệu đến bạn những điều cần biết về thi công biệt thự cùng một số mẫu biệt thự phổ biến. Mong rằng sau bài viết này bạn đã hiểu thêm về các bước để hoàn thiện một căn biệt thự từ đó thuận lợi hơn trên hành trình xây dụng tổ ấm và ước mơ của riêng mình.