100+ mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp, hiện đại [Kèm báo giá]

Trong những năm gần đây, thiết kế nhà phố 2 tầng là mối quan tâm của nhiều gia đình sống nơi thành thị bởi nhu cầu và mức sống của họ đang dần tăng cao. Theo đó, việc thuê thiết kế nhà, có bản vẽ chi tiết mặt bằng sẽ đảm bảo công năng sử dụng, tính tiện nghi và thẩm mỹ cho công trình. Từ đó, đáp ứng tốt nhất nhu cầu sinh hoạt cho 3-4 thành viên. Nếu bạn đang chưa hình dung ngôi nhà của mình sẽ được thiết kế như thế nào, chiêm ngưỡng ngay 100+ mẫu nhà đẹp nhất và báo giá chi phí thiết kế dưới đây của Chí Hào Decor.

Tổng hợp một số mẫu nhà phố 2 tầng kèm bản vẽ được nhiều gia chủ lựa chọn hiện nay

Nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ có thể được coi là mẫu phù hợp và tối ưu với nhiều gia đình Việt Nam. Trong đó, 1 phòng được thiết kế cho bố mẹ, 2 phòng còn lại được thiết kế cho 2 con. Hệ thống mái chóp chữ A giúp ngôi nhà trông cao hơn, vững chắc và bề thế hơn.

Tầng 1 được thiết kế với mặt bằng diện tích rộng có sân để xe hoặc vườn. Phía bên trong là phòng khách, phòng bếp kết hợp phòng ăn. Tiếp đến là phòng ngủ của bố mẹ, phòng vệ sinh và sân sau.

Tầng 2 có 2 phòng ngủ của 2 con và ở giữa là phòng thờ. Ngoài ra, khu vực hành lang được bố trí rộng rãi để tạo cảm giác thông thoáng cho ngôi nhà.

Nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ

Mẫu nhà phố này thường được thiết kế cho các gia đình có 3 thế hệ hoặc có 3 người con trở lên. Tầng 1 bao gồm phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ dành cho ông bà để không phải đi lại lên cầu thang. Tầng 2 là không gian sinh hoạt của bố mẹ và 2 con với 3 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh bên cạnh cầu thang. Ngoài ra, phía hành lang được thiết kế với diện tích đủ rộng để các thành viên dễ dàng di chuyên giữa các phòng. Sân phơi được bố trí ở phía ngoài cùng của ngôi nhà để giúp cho quần áo luôn được thông thoáng và không bị ẩm mốc.

Mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng

Nhà mái bằng có thiết kế đặc biệt nhờ sự kết hợp từ các hình khối vuông vắn mang đường nét thanh lịch nhưng vô cùng hiện đại, vững chãi. Đặc biệt, kiểu mái bằng khá phù hợp với những gia chủ có ngân sách không nhiều và có nhu cầu xây thêm tầng 3, tầng 4 khi có nhu cầu mở rộng không gian sinh hoạt.

Mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng chữ L dưới đây rộng khoảng 80m2 với tông màu trắng làm chủ đạo. Với kiểu mái bằng cho phép gia chủ dễ dàng phối với các kiểu trang trí nội – ngoại thất khác nhau. Theo đó, bạn có thể bố trí phần sân trước nhà để làm nơi đỗ xe, khu vui chơi của gia đình.

Ngôi nhà được thiết kế phòng chức năng như: sảnh thang, phòng thờ, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh và sân rộng rãi. Tầng trệt bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp và 1 phòng ngủ nhỏ. Phòng khách được xem là trung tâm của ngôi nhà khi được đầu tư thiết kế chất liệu cao cấp như: ghế da, kệ tivi bằng gỗ kết hợp với các đồ trang trí hiện đại như: tranh treo tường, lọ hoa, thảm trải sàn, đèn trần,…

Bộ 3 phòng ngủ được phân bổ ở tầng 2 bao gồm 1 phòng ngủ master được trang bị vô cùng tiện nghi bao gồm: tủ quần áo, kệ tivi, kệ sách, giường ngủ, phòng thay đồ, bàn trang điểm giúp gia chủ có thể nghỉ ngơi, thư giãn sau một ngày dài làm việc. Trung tâm tầng 2 là phòng sinh hoạt chung được dành riêng không gian rộng lớn để cả gia đình có thể trò chuyện, giải trí, học sinh.

Thiết kế nhà phố hiện đại 2 tầng mái thái

Nếu bạn muốn công trình nhà ở trở nên ấn tượng và hiện đại hơn, hãy cân nhắc kiểu thiết kế mái thái. Đây là kiểu thiết kế được lựa chọn bởi hầu hết chủ đầu tư hiện nay. Chúng mang đến vẻ đẹp thanh thoát nổi bật cho ngôi nhà. Đặc biệt, mái thái sở hữu khả năng chống nước, chống thấm tốt, không gây ồn như mái tôn và có khả năng chống nóng tốt hơn mái bằng.

Mẫu nhà 2 tầng trên được thi công vào tháng 3/2020 cho gia đình anh Tú tại thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Anh Tú là người yêu thích nét đẹp xa hoa, cầu kỳ nên chúng tôi đã quyết định lựa chọn phong cách tân cổ điển khi thiết kế. Tuy nhiên, không gian này không tập trung vào những họa tiết quá cầu kỳ, rườm rà mà thay vào đó là những đường chỉ phào đơn giản kết hợp cùng với màu sắc trung tính. Những chi tiết mái vòm kết hợp mái thái mang tới một diện mạo sang trọng, đẳng cấp cho không gian sống.

Tầng 1 ngôi nhà mái thái gồm 1 phòng khách rộng rãi thiết kế nội thất tiện nghi, liền kề là phòng bếp + phòng ăn với đầy đủ thiết bị hiện đại phục vụ tốt nhất cho công việc nội trợ. Bàn ăn cỡ lớn với những chi tiết mạ vàng sang trọng đúng với tinh thần của phong cách tân cổ điển. Cùng với đó là các đồ dùng trang trí xa hoa như: lọ hoa pha lê, tranh treo tường cỡ lớn, thảm trải sàn lông thú,… Đối diện là quầy bar mini kèm tủ rượu gỗ nơi thỏa mãn thú vui của gia chủ. Sâu trong cùng là 2 phòng ngủ nhỏ, 1 phòng vệ sinh ở cuối nhà tạo thuận tiện cho việc sinh hoạt, di chuyển.

Tầng 2 là toàn bộ không gian dành cho 1 phòng ngủ master, 2 phòng ngủ nhỏ và 1 phòng sinh hoạt chung. Khu vực này là nơi các thành viên trò chuyện, thư giãn vào dịp cuối tuần. Ngoài nhà vệ sinh khép kín cho phòng ngủ cho master, chúng tôi có bố trí thêm 1 phòng vệ sinh chung, thông thoáng tại cuối tầng 2.

Mẫu nhà phố 2 tầng mái lệch có gara

Mẫu nhà phố 2 tầng mái lệch có thiết kế độc đáo, nhưng vẫn mang vẻ đẹp sang trọng, quý phái. Mẫu nhà một mặt tiền được bố trí tầng 1 là không gian của phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và 1 gara phía trước. Tầng 2 bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng vệ sinh đảm bảo tiện nghi, nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình.

Mẫu nhà phố 2 tầng mái Nhật đẹp

Mẫu nhà phố 2 tầng mái Nhật hơi khác một chút so với mái Thái. Mái Nhật có độ dốc nhẹ hơn, khuôn mái cân bằng và có sự độc đáo riêng. Ngoài ra, kiểu mái này còn giúp cho việc thoát nước mưa nhanh hơn, chống thấm, chống nóng cũng tốt hơn. Mẫu nhà này vẫn đáp ứng đầy đủ tiện nghi, tiết kiệm chi phí cho gia đình. Các khu vực trọng nhà được phân chia một cách có khoa học, hợp lý.

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 4m có gác lửng

Tuy mặt tiền chỉ có 4m, nhưng mẫu nhà phố 2 tầng này vẫn được thiết kế hợp lý, không bị chật chội, bí bách mà vẫn hiện đại, trẻ trung và tối ưu không gian hiệu quả. Tầng 1 bao gồm 1 phòng khách, nhà vệ sinh. Phần gác lửng sẽ là phòng bếp và phòng ăn với lan can bằng kính trong suốt để tạo sự thông thoáng. Sân vườn trước nhà có cây xanh giúp điều hòa không khí. Tầng 2 có phòng thờ tổ tiên và 2 phòng ngủ.

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m

Ấn tượng đầu tiên về ngôi nhà này đó là sự hiện đại, tinh tế đúng với xu hướng thiết kế hiện nay. Mặt tiền sử dụng tông màu trắng nhẹ nhàng với điểm nhấn là cửa sổ khung nhôm màu nâu nổi bật. Đặc biệt, các kiến trúc sư đã tận dụng tối đa phần mặt tiền để tạo gạch bông gió giúp cho không gian trở nên thông thoáng hơn. Việc bố trí thêm cây xanh ở các tầng tạo điểm nhấn và không khí trong lành cho gia chủ.

• Tầng 1 bao gồm: phòng khách, bếp ăn, sân phơi và WC. Phía trước sân nhà được tận dụng làm nơi đỗ xe ô tô, không gian bên trong được bố trí theo kiểu mở giúp tiết kiệm chi phí thi công và “ăn gian” thêm diện tích. Phía cuối nhà là sân phơi và được thiết kế thêm tiểu cảnh giúp tăng tính thẩm mỹ cho công trình.

• Tầng 2 bao gồm: 2 phòng ngủ, 1 nhà tắm + Wc chung. Mỗi phòng ngủ khá rộng rãi và được trang bị nội thất đầy đủ tiện nghi.

Mẫu thiết kế nhà phố với mặt tiền 5m có 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng khách và 2 nhà vệ sinh. Mặt tiền được trang trí theo phong cách đơn giản với hình mái chóp nổi bật. Ngôi nhà có tone màu nhẹ nhàng với hệ thống cửa kính tạo sự thông thoáng và mát mẻ.

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m

Nhà phố có mặt tiền 6m là nhà có diện tích vừa phải, không rộng quá cũng không chật quá như mặt tiền 4m. Nhà được thiết kế theo phong cách sang trọng nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng. 2 Bên tường nhà là hàng rào giả gỗ với dây hoa hồng leo tạo nét ấn tượng. Bên trong nhà là đồ nội thất với chất liệu gỗ tự nhiên.

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 7m

Nhà phố mặt tiền 7m là nhà có diện tích khá rộng so với nhiều nhà khác. Với không gian rộng như thế này, bạn có thể thiết kế tầng 1 để làm nơi kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng để kiếm thêm thu nhập.

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m kết hợp kinh doanh

Phần mặt tiền rộng đến 8m thì bạn có thể thiết kế thêm một sân vườn trước nhà để trồng cây xanh hoặc gara để xe máy và ô tô. Điều này sẽ giúp bạn có được một không gian tươi mát, thoáng đãng và tiết kiệm chi phí tối đa.

Bên cạnh đó, bạn hoàn toàn có thể thiết kế tầng 1 làm khu vực kinh doanh và tầng 2 sẽ là nơi sinh hoạt chung của cả gia đình.

Mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền

Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền là mẫu nhà đem lại nhiều thuận lợi cho gia chủ về nhiều điểm như: kinh doanh dễ dàng hơn, giao thông đi lại không gặp khó khăn. Kiểu nhà này có rất nhiều mẫu thiết kế đa dạng do không gian mở ra được nhiều chiều.

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum

Với kiểu thiết kế thêm 1 tum bên trên cùng, nhà phố 2 tầng trông hiện đại, độc đáo hơn. Tầng 1 được bố trí với 1 phòng khách, 1 phòng giải trí và 1 phòng bếp. Tầng 2 được dành để làm không gian riêng tư của cả gia đình. Còn tầng tum thường được dùng làm phòng thờ hoặc kho để đồ.

Nhà phố 2 tầng chữ L

Đây là mẫu nhà phố chữ L được xây theo kiểu biệt thự mini. Kiểu nhà này tạo ra một khoảng trống phần hông giúp gia chủ có thể tận dụng để làm nơi đỗ xe, trồng cây cảnh,…Đồng thời, tạo sự thông thoáng cho toàn bộ khu vực tầng trệt. Kiểu mái thái hiện đại lợp ngói xanh khắc họa nên sự nổi bật cho ngôi nhà. 

Tầng trệt của ngôi nhà được thiết kế phòng ngủ 11m2, phía trước mặt tiền ngôi nhà là phòng khách rộng rãi được bố trí bể cá sinh động, hợp mệnh gia chủ. Phía sau là cầu thang thông tầng thiết kế kiểu dáng vuông có giếng trời. Ngoài ra, việc bố trí hệ thống cửa sổ rộng lớn ở các không gian cho phép tận dụng ánh sáng tự nhiên tối đa. Điều này không chỉ giúp tạo hiệu ứng mở rộng diện tích mà còn giúp gia chủ cảm thấy tinh thần phấn chấn hơn.

Mặt bằng tầng 2 bao gồm 2 phòng ngủ, trong đó có một phòng ngủ được bố trí nhà vệ sinh khép kín. Cả 2 không gian này đều được trang bị nội thất đầy đủ như: giường, tủ quần áo, tab đầu giường, kệ tivi,…Đối diện cầu thang thông tầng đó là phòng thờ được thiết kế 100% gỗ tự nhiên giúp không gian thêm phần trang trọng và lịch sự. 

Xem thêm: Thiết kế nội thất nhà hàng sang trọng, cao cấp, đa phong cách

Báo giá thiết kế nhà phố 2 tầng chi tiết

Nhóm	Loại công trình	Tổng diện tích (m2)	Đơn giá (VND/m2)	Ghi chú	Gói thiết kế bao gồm
1	Nhà phố hiện đại	200 – 300	150.000	Chưa có 3D Nội thất	Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư
		301 – 400	140.000
		401 – 1.000	130.000
		Chú ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000đ/m2
		200 – 300	200.000	Đã có 3D Nội thất	Thiết kế Ngoại thất 3D Thiết kế 3D nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư
		301 – 400	190.000
		401 – 1.000	180.000
2	Nhà phố tân cổ điển	200 – 300	170.000	Chưa có 3D Nội thất	Thiết kế Ngoại thất 3D Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư
		301 – 400	160.000
		401 – 1000	150.000
		235.000 đ/m2		Đã có 3D Nội thất	Thiết kế Ngoại thất 3D Thiết kế 3D nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư
3	Nhà phố cổ điển	245.000 đ/m2		Đã có 3D Nội thất	Thiết kế Ngoại thất 3D Thiết kế 3D nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư

 

Tìm hiểu thêm: 25+ Mẫu thiết kế nhà phố tân cổ điển từ 2 tầng đến 4 tầng đẹp nhất

Tiêu chuẩn thiết kế nhà phố 2 tầng mới nhất

• Nếu nhà phố 2 tầng ở bên cạnh một nhà khác, thì tổng diện tích sẽ từ 45m2 trở lên và mặt tiền sẽ từ 4,5m trở lên.
• Đảm bảo khoảng lùi tối thiểu là 2,4m và phải được dựa theo chiều cao của nhà và chiều rộng của lộ giới.
• Khu vực phải được phê duyệt quy hoạch. Nếu chưa được phê duyệt, nhà không được xây chiều cao lớn 4 lần chiều rộng.
• Vỉa hè phải có chiều cao từ 150mm trở lên. Nền nhà phải có chiều cao từ 300mm trở lên so với mặt đường nếu khu đất đó không có vỉa hè.
• Đảm bảo không có phần nào của ngôi nhà hoặc các chất thải từ nhà làm ảnh hưởng đến khu đất khác.
• Ánh sáng trong nhà phải được đảm bảo ít nhất 40% là ánh sáng tự nhiên.
• Bắt buộc phải có 1 phòng ở và 1 phòng vệ sinh.
• Diện tích phòng ngủ phải từ 10m2 trở lên. Chiều cao thông thủy của phòng ở tối thiểu 2,7m, khu vực bếp và nhà vệ sinh tối thiểu 2,4m.
• Sắp xếp vị trí các phòng trong nhà hợp lý, khoa học, đảm bảo đầy đủ công năng và tiện nghi.
• Màu sắc chủ đạo cho căn nhà tùy thuộc vào phong cách thiết kế mà gia chủ lựa chọn. Nếu là phong cách hiện đại thì những gam màu trung tính như: xám, trắng, be được ưu tiên lựa chọn. Ngoài ra, không nên phối quá nhiều màu sắc sẽ tạo cảm giác chật chội và rối mắt. Việc tính toán lựa chọn màu chủ đạo cũng dựa trên yếu tố phong thủy, đảm bảo hợp với tuổi và mệnh với chủ nhà.

Chí Hào Decor – Đơn vị chuyên thi công thiết kế nhà phố 2 tầng tại TP.HCM

Bạn đang trên hành trình xây dựng một ngôi nhà “trong mơ” đầy đủ tiện nghi và đạt tính thẩm mỹ cao. Hãy tin tưởng sử dụng dịch vụ thiết kế nhà phố đẹp của Chí Hào Decor, chắc chắn bạn sẽ được tư vấn tận tình từ khâu lên ý tưởng cho tới thực hiện thi công. Trải qua nhiều năm kinh nghiệm và sở hữu đội ngũ nhân viên có năng lực chuyên môn, bạn sẽ có cơ hội sở hữu ngôi nhà đẹp, bố trí khoa học và hợp xu hướng nhất.

Khi khách hàng lựa chọn dịch vụ của Chí Hào Decor, bạn sẽ được:

• Nhận sự tư vấn và hỗ trợ bởi đội ngũ KTS hàng đầu.
• Cập nhật những xu hướng thiết kế nhà ở mới nhất.
• Cam kết thực hiện đúng tiến độ như đã cam kết.
• Tối ưu chi phí và ngân sách đề ra cho khách hàng.
• Hỗ trợ giải đáp 24/24
• Giá dịch vụ cạnh tranh nhất trên thị trường.

Trên đây là gợi ý một số mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng cho bạn tham khảo. Hy vọng rằng, qua bài viết trên sẽ giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng sáng tạo độc đáo cho không gian sống của mình.